如果您出租您的物业

注意： 租赁及物业管理------服务范围

实体租务修缮管理


租客入居前	招租条件查定	根据周边租赁市场及周期，查定招租条件，与房东商议后选定最终招租条件。
	募集租客	通过互联网与合作公司等管道，发布招租信息，募集租客。
	租客审查	事前审查租客个人情况，筛选出优质租客入居。
	租赁合同代理签约	代理房东与在日本租客签订租赁合同。
	入住手续办理及说明	向租客说明物件的情况与房东的要求，办理入居手续。
租客入居中	租金代收及汇款	每月定期代收租金，定期国际汇款。
	管理费、修缮金等代缴	每月向大楼建管公司缴纳管理费和修缮金。
	大楼建管公司沟通	定期和大楼建管公司沟通，代理房东参加大楼业主开会及决议。
	修缮	处理房屋内设备维修（例如空调、卫浴设施等等）。
	滞纳租金催促	租客若迟缴、漏缴、或恶意滞纳租金时，代表房东向租客催收租金。
	纠纷、投诉对应	代表房东，处理租客或近邻的各种纠纷及投诉。
租客退组/续租	退组/续租手续	租约到期时，与租客办理退组或者续租的手续。
	退组现场办理	租客退组时，检查房屋内情况，确认租客押金、请扫费等费用清算。
	退房后原状恢复装修	租客退租后，将房屋原状恢复至可重新招租的状态（此为日本惯例）。

1.如有其他管理服务需求（如大楼管理、自用物件管理、新房交房手续管理），请向RJC员工咨询。
2.部分服务（如招租、修缮、装修等服务或产生额外附加费用）

有关税款或确定申告（纳税申报）的方法等，详细情况请查询日本国税厅官方网站确定。国税厅官方网站(English)